Faillissement dreigt voor wooncoöperatie de Nieuwe Meent (AT5)

De toekomst van één van de eerste wooncoöperaties van de stad, de Nieuwe Meent, staat op losse schroeven. De coöperatie zegt geholpen te zijn met een langere aflossingstermijn van de gemeente, maar die ziet daar geen ruimte voor. Een faillissement kan grote gevolgen hebben voor soortgelijke projecten: `Als nu blijkt dat wij failliet gaan, investeert straks niemand meer in dit soort initiatieven.` Eigenlijk zou op het Archimedesplantsoen in de Watergraafsmeer al volop gebouwd moeten worden aan een van de eerste woningcoöperaties van de stad. Een door de leden van de Nieuwe Meent zelf is ontworpen en gefinancierde woning, die ze vervolgens aan zichzelf zouden verhuren. `We hadden alles al voor elkaar`, vertelt voorzitter Lauri Schippers. `Een contract met een aannemer, een mooi stuk grond, een omgevingsvergunning en een crowdlending van 450.000 euro.` Toch zit de wooncoöperatie in zwaar weer. Door een onjuiste erfpachtberekening van de gemeente en een vertraagde vergunningsprocedure liep het project vertraging op. `In die maanden is er veel gebeurd. De oorlog in Oekraïne, inflatie, hogere bouwkosten en een stijgende rente. Toen hadden we opeens geen sluitende businesscase meer. Al die externe factoren zijn niemands fout, maar het is wel een ongelukkige samenloop van omstandigheden waardoor we nu geen lening van de bank kunnen krijgen.` Volgens Schippers is er een oplossing mogelijk als de gemeente de voorwaarden van het stimuleringsfonds voor wooncoöperaties iets anders zou interpreteren. `Als de aflossingstermijn verhoogd wordt van 20 naar 30 jaar kunnen wij een lening krijgen van de Duitse GLS bank. Alleen is de gemeente is op dit moment niet bereid om dat te doen`, vertelt ze.  Een woordvoerder van wethouder Reinier van Dantzig laat weten dat dit inderdaad niet mogelijk is. `Het verlengen naar 30 jaar is binnen in de huidige verordening onmogelijk. Het bieden van overheidsfinanciering is gebonden aan wet ...